買公寓超賺!高雄男只花一個月就「買下260萬房子」 曝眉角「這房子適不適合買」:看冷氣就知

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現在的房價越來越高,對於一般大眾來說,光是頭期款,可能就要存大半輩子了,所以買房時,大家總是會特別小心謹慎,深怕給了錢後才發現問題多多,到時候就算後悔,也沒地方可以哭了。而日前就有一位網友想要在短時間內,替長輩尋找合適的棲身之處,但平常忙於工作,只能利用休假空檔瘋狂看屋,沒想到卻因此累積了一些心得,表示看房時,觀察冷氣是非常重要的!

圖片來源:中時電子報(示意圖)

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根據《ETtoday新聞雲》報導,這位來自高雄的網友在PTT上分享「短時間內急買房」的小撇步,透露自己有點年紀的家人,原本暫住在親戚的房子裡,豈料對方最近想賣房,7月就要清空,但5月才跟他們說,結果他只好扛下這個重任,利用週末時間瘋狂看屋,希望可以在兩個月內,找到300至400萬元的低樓層老公寓。

圖片來源:PTT


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他表示,買房之前的準備功課很重要,當然首先要確認預算、樓層高低,以及想居住的地區。接著,上網挑好幾間滿意的房子,並且在跟房仲約看屋前,可以善用谷歌地圖,尤其是裡頭的「實境功能」,預先看看巷弄的情況,或是藉機評估一下採光和通風,最重要的是,可以透過照片拍攝的日期得知,這間屋子究竟開賣了多久,進而推算出有沒有議價的空間。

圖片來源:PTT


而抵達現場後,也別忘了觀察一樓住戶的情形,如果他們看起來住了許久,裝潢、家電也都很優質,那麼就可以預測,鄰居家的經濟不錯,「一般來說這樣的環境就不會太差」。但如果情況相反,看到一樓屋況較破爛,不但維護差,車子還亂停,就要慎重考慮一下是否應該放棄。另外,走進公寓後,也應該看看樓梯間的維護狀況,以及結構上的安全疑慮,不然以後一定還需要再花一筆維修費。

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