搬到花蓮養老!65歲老夫妻退休後「砸5百萬買養生宅」卻後悔莫及 「欲哭無淚賣不出」4年成果超驚人

辛苦工作了大半輩子,想必許多人在退休之後,都想搬到好山好水的地方,享受屬於自己的下半生吧!然而卻有對65歲的老夫妻退休後,看中花蓮清幽的環境,在當地買房置產,日後一度因一系列天災人禍,讓該房產慘遭套牢,原以為慘賠的錢就此回不來了,但4年後的成果卻讓他們驚嘆:「其實沒有買錯!」

示意圖/圖片來源:IStock

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根據《今周刊》報導,2016年時,讓投資客深惡痛絕的奢侈稅宣告落日,隨後正式推行了房地合一稅,為房市帶來衝擊,該段期間房產交易量不斷萎縮,而一對居住於台北、年過65歲的夫妻檔則在2017年時退休,兩人看上了花蓮的清幽環境,希望在該地置產作為養老房,但年事甚高不易貸款,於是選擇掏出500多萬現金買下當地一處中古華廈。

示意圖/圖片來源:IStock

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原以為可以就此安享晚年,但老夫妻搬進去不久後,才發現當地醫療機能不足,若要就醫很不方便,有時甚至還要跑回台北看診,加上又遭遇206大地震,以及在當地住不慣等因素,最終使夫妻倆決定買下淡水房產以搬回台北,但原先買在花蓮的房產由於買進時價格處於高位,加上房市低迷,無奈慘遭套牢,閒置整整一年都無法順利售出。

示意圖/圖片來源:Pixabay


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夫妻倆原先無奈的認為,這筆錢就這樣沒了,卻沒想到2019年至2020年間,蘇花公路改善,大幅提升了往返花蓮的交通便利性,加上大量企業、知名飯店進駐,讓原先乏人問津的郊區房產再度變得炙手可熱。

圖片來源:《小捨得》劇照

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而依照當地十年間的房價資料顯示,現在的成交價與過去相比,漲幅最高達到124%,而夫妻倆在2017年購入的華廈,也從每坪14.4萬元,到今年漲為每坪18.4萬元,漲幅約27%之多,也幸運的讓原先夫妻倆因房產遭套牢,所慘賠的錢財失而復得,如今不但隨時能夠解套,甚至前途看漲,有望藉此再賺一筆。

 示意圖/圖片來源:IStock


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房仲業者分析,受到疫情影響後,大眾由市區搬到郊區的狀況越來越普遍,而有鑑於上述老夫妻的狀況,專家們依然建議,長者們在選購養老房、養生房時,除了環境是否合適外,仍要考量當地的各項居住機能與條件與未來發展性,才不會落得花了錢,房子又無法出手的窘境。

示意圖/圖片來源:IStock


俗話常說:「賽翁失馬,焉知非福。」,雖然一度承受了大量的損失,但如今看來當初的決定也並非錯誤,在添購養老房時真的要多加考量各種因素呢!


參考來源:今周刊

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